"Vastgoed met karakter. Service met klasse."
Wat doen wij?
EMIQUAD begeleidt Nederlandstalige klanten die willen investeren in vastgoed in de Verenigde Arabische Emiraten (VAE), met name Dubai en Abu Dhabi.
Wonen waar het altijd voelt als vakantie.
In de VAE geniet je dagelijks van zon, ruimte en comfort. Denk aan eindeloze stranden, stijlvolle villa’s, indrukwekkende skyline en een levensstijl waarin ontspanning en luxe vanzelfsprekend zijn.
Een wereldstad vol kansen, culturen en topkwaliteit.
Hier leven mensen van over de hele wereld samen met respect, ambitie en ondernemersdrift. Je kinderen krijgen toegang tot internationaal toponderwijs, jij werkt of onderneemt met gelijkgestemden in een omgeving die vooruitdenkt.
Geen grenzen aan jouw groei.
Of je nu op zoek bent naar vrijheid, succes of een betere toekomst voor je gezin: De VAE biedt je de ruimte. Om te investeren, te bouwen, te leven. Maak kennis met de nieuwe wereld en ontdek wat er mogelijk wordt als niets je tegenhoudt.
Wij bieden volledige transparantie, slimme projectselectie en persoonlijke begeleiding in vier diensten. Geen ruis, geen ingewikkeld jargon. Wij focussen op interessante nieuwbouwprojecten die passen bij uw doelen en financiële mogelijkheden.
Bekijk hier het masterplan 2040 over de visie en toekomstplannen.
Offplan Properties
• Focus op de verkoop van vastgoedprojecten die in ontwikkeling zijn, met advies en begeleiding voor investeerders en kopers.
• Advies aan investeerders over trends, rendementen, en mogelijkheden in de vastgoedmarkt.
• Dit kan gekoppeld worden aan off-plan projecten of commerciële investeringen.
Rental services
- Beheer van vastgoed voor klanten, inclusief verhuur, onderhoud en huurdersbeheer.
• Aanbieden van interieur-ontwerp en stylingdiensten, gericht op het verhogen van de verkoopwaarde of het verbeteren van verhuurkansen.
Emigration Services
Van investering naar emigratie, wij regelen het. Denk je eraan om niet alleen te investeren in Dubai, maar er ook te gaan wonen of overwinteren?
• Advies over visa, Golden Visa, investor visa, freelancer / remote work visa.
• Begeleiding bij het aanvragen van je Emirates ID, bank-rekening, (huisvesting), scholen en verzekeringen.
Business Consulting
Via EmiQuad bieden wij met samen met ons netwerk van lokale partners en kantoren, gespecialiseerde business consulting voor zelfstandigen en bedrijven.
• Advies over bedrijfs-structuren(Free Zone, Mainland, Offshore)
• Begeleiding bij bedrijfs-registratie en licenties.
• Hulp bij bankzaken, accountants en juridische documenten.
Over ons
Wij zijn al meer dan 20 jaar verbonden met Dubai.
We hebben deze iconische stad letterlijk zien opbloeien van een ambitieuze woestijnstad tot een wereldspeler vol kansen, luxe en innovatie. Wat ooit begon als een fascinatie, groeide uit tot een diepgewortelde passie en die delen we nu graag met jou.
Met ervaring, lokale kennis en een sterk netwerk helpen wij Nederlandse kopers hun weg te vinden in de dynamische vastgoedmarkt van Dubai. Niet als makelaar die iets wil ‘verkopen’, maar als partner die jou laat profiteren van alles wat deze stad te bieden heeft.
Dubai is meer dan een investering, het is een levensstijl. En wij laten je daar graag deel van uitmaken.
Werkwijze
Stap 1:
Orientatiegesprek
Gratis en vrijblijvend een gesprek om uw behoefte in kaart te brengen.
Stap 2:
Vervolggesprek
Concretisering van de mogelijkheden, financiele zaken en eventueel bezoek in Dubai.
Stap 3:
Selectie/Aankoop
Volledige begeleiding exclusief door onze makelaar in Dubai waarbij wij gedurende het hele proces in contact blijven.
Stap 4:
Oplevering
Nu is het wachten op de oplevering, wij blijven u begeleiden tijdens de bouw en het uitvoeren van de payment plan.
Stap 5:
Verhuur, verkoop of eigen gebruik?
U kunt uw investering verhuren voor short of longstay, verkopen met winst of aanhouden voor eigen gebruik.
Masterplan 2040
Dubai 2040: De Stad van de Toekomst Ontvouwt Zich
Ontdek hoe Dubai zich ontwikkelt tot een wereldstad met ruimte voor wonen, werken, groen en recreatie – volgens een strategisch plan dat de komende 20 jaar bepaalt.
Investeren in Groei: Kansen in het Masterplan
Het Dubai 2040 Urban Masterplan creëert nieuwe wijken, infrastructuur en hotspots. Wij helpen je de juiste gebieden te herkennen vóór ze de massa bereiken.
Van Visie naar Vastgoed: Wat Betekent Dit Voor Jou?
Wij vertalen het ambitieuze masterplan naar concrete investeringsmogelijkheden die passen bij jouw doelen en budget. Slim kopen begint met goed inzicht.
Abu Dhabi 2040: Waar Visie en Leefbaarheid Samenkomen
De hoofdstad van de VAE ontwikkelt zich tot een duurzame metropool, met focus op kwaliteit van leven, groene zones en innovatieve infrastructuur. Het stadsplan richt zich op balans tussen economische groei en leefbare gemeenschappen.
De Toekomst Bouwen: Strategisch Investeren in Abu Dhabi
Abu Dhabi’s langetermijnvisie opent deuren voor vastgoedbeleggers in nieuwe woonwijken, waterfront developments, smart cities en toeristische zones zoals Saadiyat Island en Al Reem. Wij helpen je de groeizones van morgen vandaag al te herkennen.
Abu Dhabi in Transitie: Wat Betekent Dit Voor Jou?
Van expats tot investeerders: het plan van Abu Dhabi biedt concrete kansen voor wie op zoek is naar zekerheid, stabiliteit en rendement in vastgoed. Wij vertalen deze visie naar slimme keuzes op maat van jouw profiel.
Meer weten?
Ontwikkelaars met wie wij werken
Diverse projecten op dit moment
Geen kleine lettertjes. Wél duidelijke uitleg.
Wij leggen u vanaf het eerste contact de belangrijkste details uit. Zodat u begrijpt wat u koopt – en waarom het een slimme keuze is.
Géén keuzestress. Wél gerichte selectie.
Dubai heeft honderden projecten. Wij helpen u direct inzoomen op concrete nieuwbouwprojecten die passen bij uw budget, wensen en investeringsstrategie.
Relatie boven transactie.
Wij denken op lange termijn. Onze missie? Een betrouwbare partner zijn – ook ná uw aankoop.
Bewezen kwaliteit. Geen hoge risicoprojecten.
Wij werken uitsluitend met grote, bekende ontwikkelaars met een trackrecord van kwaliteit en betrouwbaarheid.
Hoe zit het met de financiën?
Hoe werkt de betaling? Wat zijn de kosten? Geen zorgen. Wij begeleiden u van A tot Z bij alle financiële stappen.
Wat moet u regelen vanuit Nederland?
Zelfs als u geen ervaring of financiële achtergrond heeft, zorgen wij ervoor dat u alles snapt. Duidelijk, eenvoudig, eerlijk.
Veel gestelde vragen
Waarom zou ik investeren in Dubai in plaats van Nederland?
Dubai biedt stabiele rendementen, geen inkomstenbelasting, en een snelgroeiende vastgoedmarkt. In tegenstelling tot Nederland is vastgoed hier nog wél beschikbaar, betaalbaar en investeerdersvriendelijk zonder tussenkomst van ingewikkelde financieringsprocedures.
Hoe weet ik of ik veilig investeer?
Wij werken alleen met betrouwbare, geregistreerde ontwikkelaars en begeleiden je stap voor stap – van oriëntatie tot overdracht. Transparantie en veiligheid staan voorop. Alle financiële transacties lopen via geblokkeerde escrow accounts, dit werkt hetzelfde als een depot rekening bij een nieuwbouw woning. Desgewenst kunnen wij alles door NL juristen en notaris laten controleren.
Heb ik veel kennis nodig om te beginnen?
Nee. We begeleiden zowel beginnende als ervaren investeerders. Je hoeft geen vastgoedexpert te zijn – wij zorgen dat jij de juiste beslissingen neemt met de juiste begeleiding.
Er is veel aanbod, wat als ik nog niet zeker weet of ik wil investeren?
Helemaal oké. Onze eerste gesprekken zijn vrijblijvend en puur informatief. We helpen je oriënteren, zonder druk of verkoopgedrag. Jouw tempo is leidend. Timing is wel belangrijk als je iets interessants vindt, veel projecten zijn snel uitverkocht. Zodra het zo ver is adviseren wij jou om minimaal 24% van de koopsom gereed te hebben.
Testimonials
Working with Julio Conde was a fantastic experience. He was always approachable, knowledgeable, and genuinely cared about finding the right property for me. Julio made the entire process smooth and stress-free. I highly recommend him to anyone looking for a dedicated and friendly real estate agent.
Linda M
Working with Julio was an absolute pleasure from start to finish. From our first meeting, they were professional, knowledgeable, and genuinely listened to what I was looking for. They took the time to explain the process clearly and were always available to answer my questions, no matter how small.
David S
Meet the Team
Aniel Autar
HR-project manager en ondernemer met meer dan 30 jaar internationale ervaring in het bedrijfsleven. Werkt voor verschillende multinationals en met verschillende culturen wereldwijd.
Ik ben altijd geïnspireerd om in het buitenland zaken te doen. Met mijn ondernemersachtergrond ben ik altijd gefocust om kwaliteit te leveren aan mijn klanten. Ik heb de ontwikkeling van Dubai de afgelopen 15 jaar persoonlijk meegemaakt en ben nu erg enthousiast om mijn klanten bedienen op de vastgoedmarkt van Dubai !
Real Estate Advisor
Julio Conde
Betrouwbare vastgoedmakelaar gevestigd in Dubai, Julio brengt een zeldzame combinatie van een wereldwijd perspectief en diepgaande marktkennis. Dankzij zijn directe ervaring met de Europese denkwijze en investeringsdoelen weet hij de kloof tussen kans en vertrouwen te overbruggen.
I specialize in connecting discerning clients with the city's most sought-after properties. With in-depth market knowledge, a strong network, and a client-first approach, I offer tailored solutions for buying, selling, and investing in Dubai's dynamic real estate market.
Real Estate Broker
Waheed Rahman
Ervaren ondernemer met een IT-achtergrond met meer dan 25 jaar internationale ervaring in grootschalige IT Projecten.
Als kleine jongen gefascineerd door architectuur en techniek, droomde ik ervan om internationaal iets op te bouwen. Met een ondernemers-mentaliteit en oog voor (levens)kwaliteit help ik nu anderen om hun plek te vinden in het dynamische vastgoedlandschap. Na 20 jaar Dubai van dichtbij te hebben gevolgd, ben ik klaar om die ervaring te delen en jullie te begeleiden naar slimme, stijlvolle investeringen.
Real Estate Advisor
